Neben der Infrarot- Thermografie Messung an Gebäuden zur Bestimmung von flächenhaften Temperaturverteilungen und somit dem eindeutigen Lokalisieren von Wärmebrücken bieten wir folgende Beratungsleistungen und Gutachten im Baubereich an:

• Schwachstellenanalyse im Gebäudebestand sowie Lokalisierung von Wärmeverlusten an Gebäudewänden, Dächern, Rohrleitungen oder Isolierungen
• Bestimmung und Kontrolle des tatsächlichen u- Wertes (früher k- Wert) von Wandaufbauten (mittel Wärmeplatten)
• Durchführung von "Vor - Ort - Energieberatungen" unter Zugrundelegung der neuen EnEV (Energieeinsparverordnung) mit detailliertem Bericht zur sparsamen und rationellen Energieverwendung (auch unter Einbeziehung von Fördermitteln)
• Langzeitmessungen von Temperaturen über Tage, Wochen und Monate sowie anschließende rechnergestützte Auswertung
• Luftdichtikeitsprüfung an Gebäuden unter z.B. dem Einsatz der Blower Door- Anlage, Infrarotkamera, Anemometer sowie Nebelgenerator (Theaternebel, ungiftig und rückstandsfrei)
• Aufdecken von Feuchtigkeit im Mauerwerk und im Dachbereich (besonders Flachdächer)
• Bestimmung der Luft- Feuchte und Baustoff- Feuchte in Gebäuden sowie der Taupunkttemperatur von Gebäudewänden (auch Klimaanalyse über Tage, Wochen und Monate sowie anschließende rechnergestützte Auswertung)
• Inspektion von Fußbodenheizungen und Rohrleitungen und deren Lokalisierung
• Ortung von Wasserleckagen über Infrarot - Messung, H₂ - Messung, Feuchte - Messung sowie der akustischen Abhorch - Methode
• Bestimmung der flächenhaften Feutigkeitsverteilung mittels Mikrowellen- Feuchtemessung an der Oberfläche und bis 30 cm Tiefe (unkalibriert auch bis 70 cm möglich)
• Sichtbarmachung von unter Putz liegendem Fachwerk
• Prüfung über Endoskope
• Rohrinspektion mittels Schwarzweiß- oder Farbkamera ab Nennweite 30 mm
• Präzisions - Schallpegelmessung (Klasse 1) sowie Schwingungs - und Körperschallmessung
• Inspektion von Fernwärmeleitungen auf unzureichende oder nasse Isolierungen und Leckagen
• Altlastenerkundung oder Lokalisierung von Wärmenestern bei Lagerprozessen und Schwelbränden bei der Mülldeponierung im Rahmen des Umweltschutzes; Schadstoffeinleitung in Flüsse und Seen
• Thermalkartierung von land-, forstwirtschaftlich oder industriell genutzten Flächen (nur über Luftbildaufnahmen möglich)
• Gutachtertätigkeit durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Bausachverständigen
• Messung elektrischer und magnetischer Felder

Das Ziel eines jeden Bauvorhaben sollte es sein, eine optimale Wohnbehaglichkeit zu erreichen und die dafür eingesetzte Energie zu minimieren. Dazu ist es notwendig, eine relativ luftdichte Außenhülle an jedem Gebäude zu schaffen. In der DIN 4108, Teil 7; wird der "Einbau einer luftundurchlässigen Schicht über die gesamte Fläche" gefordert. Die EnEV (Energieeinsparverordnung) honoriert die Durchführung der Luftdichtigkeitsmessung. Werden die Grenzwerte eingehalten, darf ein reduzierter Luftwechsel angesetzt werden und bei Gebäuden mit Lüftungsanlage gehört die Luftdichtigkeitsmessung zum Standard, da nur mit Dichtheitsnachweis diese Technik im Energiebedarfsnachweis berücksichtigt werden darf. Für Passivhäuser ist der Nachweis Pflicht. Bereits seit Juli 1998 ist die DIN 4108- 7 anerkannte Regel der Technik. Die Luftdichtigkeitsmessung (über z.B. Blower Door- Geräte) ist das dafür vorgeschriebene Prüfverfahren. Bei der Messung werden Fehlerstellen erkennbar und Planer und Ausführende sensibilisiert. Für die bauausführenden Gewerke bietet sich die Luftdichtigkeitsmessung deshalb auch zur (eigenen) Qualitätssicherung an. Wenn im Energiebedarfsausweis nach § 13 Energieeinsparverordnung ein Messprotokoll für den Dichtheitsnachweis beigefügt werden soll, muss die Luftdichtigkeitsmessung nach DIN EN 13829, Verfahren A durchgeführt werden.

Mit Einführung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2001 wurde die Luftdichtigkeitsmessung zum Standard beim Bau von Passivhäusern und zum allgemeingültigen Kriterium für eine zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise. Zunehmend werden die Luftdichtigkeitsmessungen auch im gewerblichen Bereich wie z.B. in der Reinraumtechnik, bei Industriebetrieben und im Brandschutz angewandt. Die Einsatzgebiete der Luftdichtigkeitsüberprüfungen und der Gebäudethermografie sind vielfältig, die Gründe für ein luftdichtes Bauen ebenfalls. Ob Senkung des Energieverbrauches, Schutz vor konvektiv bedingten Bauschäden, Sicherheit vor dem Eintrag von Schadstoffen oder die Erhöhung des Wohnkomforts. Luftdichtigkeitsüberprüfungen mit z.B. Blower Door- Anlagen sollten in jedem neu gebauten Gebäude vorgenommen werden.
Eine erfolgreiche Überprüfung bietet weiterhin den Garant, um Bauschäden durch Feuchtigkeitseindringung in die Außendämmung des Gebäudes zu vermeiden. Es ist oft nicht vorstellbar, wieviel Feuchtigkeit durch Lufttransport aus dem Innenbereich in die Außendämmung gelangen kann und somit massive Bauschäden hervorrufen kann. Hierzu muss man Wissen, dass um so wärmer die Luft ist, um so mehr Feuchtigkeit diese binden kann. Gelangt nun die mit Feuchtigkeit angereicherte Innenluft durch Undichtigkeiten in der Dampfsperre in die Dämmung, so wird die in ihr gebundene Feuchtigkeit ausfallen, wenn der Taupunkt unterschritten wird. Die Folge ist eine durchnässte Dämmung, welche dazu führt, dass das Holz zu schimmeln und später zu faulen beginnt. Diese Schäden treten nicht sofort beim Neubau sondern erst einige Jahre später auf. Nicht selten müssen dann Bretter und Balken ausgewechselt werden.

Die Luftdichtigkeitsmessung bietet die Möglichkeit :

• Lage und Stärke der Undichtigkeiten zu bestimmen (qualitativ, auch in Verbindung mit Infrarot- Kamera, Nebelgenerator und Anemometer).
• Luftstrom (V₅₀ in m³/h) durch die Summe aller Leckagen bei einem Prüfdruck von 50 Pa [Pascal] (quantitativ) zu ermitteln.
• Stündliche Luftwechselrate (V₅₀ / V _Raum = n₅₀) bei 50 Pa zu messen.

Bei der Luftdichtigkeitsprüfung muss grundsätzlich ein Über- und Unterdruck von mindestens 50 Pa im Gebäude erzeugt werden. Der in der DIN festgelegte Wert bezieht sich auf die mittlere Luftwechselrate der sich wiederum aus der Berechnung von Über- und Unterdruck ergibt. Während für die Gebäudethermografie eine Temperaturdifferenz von mindestens 15K [Kelvin] vorhanden sein muss, reicht bei der Luftdichtigkeitsmessung mit Infrarotüberprüfung der Undichtigkeiten schon eine geringere Temperaturdifferenz von mindestens 5K aus.

Das beiden oberen Infrarotbilder zeigen einen Teil einer ausgebaute Dachwohnung. Die Bewohner klagten über Zugerscheinungen in der gesamten Wohnung. Mit Hilfe einer Blower Door- Messung wurde ein Unter- und Überdruck erzeugt und die Luftwechselrate berechnet werden. Bei dieser Wohnung lag der Mittelwert aus Unter- und Überdruck bei n₅₀ = 17,1 h^-1. Gefordert ist eine Luftwechselrate von n₅₀ = 3 h^-1; also ein sehr schlechtes Ergebnis. Die Schwachstellen lagen hier in erster Linie in den Übergängen der Fenster zu der Dachfläche (s. linkes oberes Infrarotbild). Weiterhin sind Undichtigkeiten im unteren rechten Infrarotbild in der Aufsparrendämmung zu erkennen. Um die gesamten Plattenstöße sind Zugerscheinungen zu messen.

Bei Gebäuden entstehen durch Wind und thermische Auftriebskräfte Druckunterschiede zwischen den Innenräumen und der Außenatmosphäre. Der dadurch hervorgerufene Luftwechsel lässt sich angenähert errechnen (DIN 4108 T6). Für die Undichtigkeiten der betrachteten Wohnung (geschlossene Türen und Fenster vorausgesetzt) ergibt sich der mittlere Leckluftwechsel n_z während einer Heizperiode von min. 1,8 h^-1. Der Luftwechsel n_z von 1,8 je Stunde hat einen Lüftungswärmebedarf von etwa 126 kWh je m² beheizte Fläche und Jahr zur Folge. Bei einer Wohnfläche von ca. 76 m² entspricht dies einem jährlichen Wärmebedarf, durch Luftleckagen von ca. 9.576 kWh. Dadurch, dass es keine dichten Wohnungen bzw. Gebäude gibt und eine Luftwechselrate von bis 3 h^-1 zulässig ist, kann dieser Wert von dem jährlichen Wärmebedarf abgezogen werden. Unter Berücksichtigung des zulässigen Wertes ergibt sich nur durch Luftleckagen, oberhalb des zulässigen Wertes, ohne Wärmebrücken ein zusätzlicher jährlicher Wärmebedarf von ca. 7.980 kWh.

Nach der DIN EN 13829 besitzen große Gebäude ein Volumen von größer etwa 4.000m³. Die Luftwechselrate n₅₀ nach EnEV und DIN 4108 Teil 7 ist bei der Messung von großen Gebäuden recht leicht zu erfüllen, da das Verhältnis von der Gebäudehüllfläche A zum Volumen V (A/V Verhältnis) relativ klein ist. Während bei Einfamilienhäusern ein A/V Verhältnis von etwa 1 vorliegt, liegt das A/V Verhältnis bei großen Gebäuden zwischen 0,2 und 0,5. Trotzdem können auch große Gebäude relativ undicht sein und große Einzelleckagen aufweisen, welche zu hohen Energieverlusten führen. Weiterhin kann durch diese Leckagen es vorrangig überall dort, wo hohe relative Luftfeuchtigkeiten vorhanden sind (Schwimmhallen, spezielle Industriebetriebe), es zum Eindringen von feuchter Raumluft mit anschließender Taupunktunterschreitung in die Gebäudedämmung kommen. Somit treten starke Feuchtigkeitsprobleme auf und Bauschäden sind auf die Dauer oft nicht zu vermeiden. Bei großen Gebäuden müssen jedoch mehrere Blower Door- Anlagen zum Einsatz kommen, da nur ein Gebläse nicht die notwendige Leistung bringt. Die Anzahl der einzusetzenden Gebläse läßt sich wie folgt berechnen: